Izolația fonică a unui apartament dintr-un bloc nou – cum să îți asiguri liniștea în fiecare moment al zilei
Sursa foto: Pexels.com
Agitația urbană este tot mai prezentă, iar liniștea locuinței devine o adevărată necesitate, nu un lux. Locuitorii apartamentelor din blocurile noi se confruntă adesea cu provocări legate de zgomotul ambiental, fie că este vorba de vecinii de deasupra, de traficul intens sau de instalațiile comune ale clădirii. În acest context, izolația fonică devine un element esențial pentru confortul personal și calitatea vieții.
De ce este importantă izolația fonică într-un apartament nou?
Chiar dacă blocurile noi sunt, în general, construite cu materiale mai moderne și cu tehnologii îmbunătățite față de cele vechi, acest lucru nu garantează automat o izolație fonică eficientă. Din dorința de a maximiza spațiul locuibil și de a reduce costurile, unele dezvoltări imobiliare pot compromite calitatea fonică a construcției. În plus, standardele minime de construcție pot să nu corespundă cu așteptările unui locatar care își dorește liniște deplină.
Zgomotul poate afecta negativ sănătatea mintală și fizică. Studiile arată că expunerea continuă la zgomot poate cauza stres, insomnii, dificultăți de concentrare și chiar afecțiuni cardiovasculare. Prin urmare, o izolație fonică eficientă nu este doar o chestiune de confort, ci și de sănătate.
Tipuri de zgomote care afectează confortul fonic
Pentru a înțelege cum putem reduce zgomotul într-un apartament, trebuie să știm mai întâi ce tipuri de zgomot există:
1. Zgomot aerian – provine din vorbire, muzică, televizor, trafic exterior etc. Se propagă prin aer și poate pătrunde prin pereți sau ferestre.
2. Zgomot de impact – cauzat de pași, scaune trase, lovituri, etc. Se transmite prin structura clădirii.
3. Zgomot structural – sunete generate de instalații (țevi, lifturi, centrale termice) care se propagă prin materialele de construcție.
4. Zgomot ambiental exterior – zgomotul de pe stradă, din curți, din parcări sau din spațiile comune ale blocului.
Soluții eficiente pentru izolația fonică a apartamentului
1. Ferestre cu geam triplu și garnituri performante
Una dintre cele mai eficiente soluții pentru blocarea zgomotului exterior este instalarea ferestrelor cu geam triplu stratificat. Acestea oferă nu doar o barieră fonică, ci și o protecție termică excelentă. Important este ca ferestrele să fie etanșe și să aibă garnituri de calitate care să nu permită pătrunderea sunetelor.
2. Pereți fonoizolați cu materiale speciale
Dacă locuiești lângă un vecin zgomotos sau peretele despărțitor dintre apartamente este subțire, poți opta pentru placarea peretelui cu panouri de izolare fonică, cum ar fi:
Dacă locuiești lângă un vecin zgomotos sau peretele despărțitor dintre apartamente este subțire, poți opta pentru placarea peretelui cu panouri de izolare fonică, cum ar fi:
- Plăci de gips-carton cu inserție fonică;
- Vată minerală bazaltică sau de sticlă;
- Plăci din spumă poliuretanică sau melaminică;
- Sisteme de decuplare fonică (profiluri elastice care reduc transmiterea vibrațiilor).
Este important ca instalarea să fie realizată corect, cu eliminarea punților fonice care ar putea permite zgomotului să treacă.
3. Tavan fals cu sistem antifonare
Pentru a reduce zgomotul provenit de la etajele superioare, un tavan fals izolat fonic este o opțiune eficientă. Acesta se montează la o anumită distanță de plafonul existent și se umple cu materiale fonoabsorbante, iar la Hornbach găsești tot ce ai nevoie pentru a duce acest proiect la capăt. Straturile de izolație pot include:
- Plăci din gips-carton montate pe profile elastice;
- Vată minerală de densitate mare;
- Membrane acustice.
Un astfel de sistem poate reduce semnificativ zgomotul de pași sau trântituri de obiecte.
4. Pardoseală cu barieră fonică
Zgomotul de impact este printre cele mai deranjante, mai ales în clădirile cu structuri rigide. Pentru a reduce transmiterea sunetului către vecinii de dedesubt (sau de la ei către tine), se poate monta:
- Un strat fonoizolant sub parchet sau gresie (ex: plută, spumă polietilenică, membrane din cauciuc reciclat);
- Parchet flotant cu strat izolator;
- Mochetă de calitate, care amortizează sunetele de pași.
5. Uși cu izolație fonică
Ușile interioare și exterioare sunt puncte vulnerabile în ceea ce privește izolarea fonică. Ușile pline, cu miez solid, oferă o protecție fonică mult mai bună decât cele goale sau din PAL ușor. Pentru ușa de la intrare, se poate opta pentru:
- Uși metalice fonoizolate;
- Garnituri de etanșare perimetrală;
- Praguri automate sau perii de etanșare dedesubt.
6. Izolarea instalațiilor
Zgomotul produs de țevi sau de centrala termică poate deveni supărător, mai ales pe timpul nopții. Soluții posibile includ:
- Îmbrăcarea țevilor în materiale fonoabsorbante;
- Montarea de suporturi antivibrații;
- Instalarea centralei într-un dulap ventilat, dar izolat fonic.
7. Mobilier și textile care absorb sunetul
Elementele de decor pot avea un rol activ în atenuarea zgomotului. De exemplu:
- Draperii groase;
- Covorașe și mochete;
- Cărți și biblioteci care acoperă pereții comuni;
- Canapele și perne din materiale textile.
Acestea nu înlocuiesc o izolație fonică profesională, dar pot contribui la reducerea ecoului și la un confort acustic sporit.
Aspecte legale și tehnice de avut în vedere
Conform normelor tehnice din România (precum Ordinul MDRAP nr. 1898/2016 privind cerințele minime pentru acustică în construcții), dezvoltatorii imobiliari sunt obligați să asigure un anumit nivel de protecție fonică. Cu toate acestea, aceste standarde sunt adesea minimale și nu reflectă neapărat așteptările cumpărătorilor.
De aceea, este recomandat ca în momentul achiziției unui apartament să se verifice:
- Tipul de zidărie folosit între apartamente;
- Prezența sau absența unui planșeu flotant;
- Izolarea fonică a spațiilor comune;
- Calitatea tâmplăriei exterioare și interioare.
Pentru lucrări de izolație fonică realizate ulterior, este important să se colaboreze cu firme specializate sau arhitecți acusticieni, care pot oferi soluții personalizate și eficiente.
Liniștea într-un apartament de bloc nou nu este imposibil de obținut, ci doar necesită o abordare atentă și, uneori, intervenții suplimentare față de cele oferite de dezvoltator.
Cu ajutorul unor soluții moderne, materiale eficiente și o planificare adecvată, oricine își poate transforma locuința într-un refugiu sonor, ferit de zgomotele deranjante ale vieții urbane.
Dacă îți dorești un cămin în care să te poți relaxa în orice moment al zilei, fără a fi deranjat de zgomote exterioare sau de la vecini, investiția într-o izolație fonică de calitate este un pas esențial către acel ideal.